Garantitid är ett av de mest missförstådda begreppen i en renovering. Många beställare tror att ”garanti” och ”rätten att klaga på fel” är samma sak, och att allt ansvar tar slut när garantitiden går ut. Så är det inte. Att förstå skillnaden gör stor skillnad den dagen något faktiskt går fel, oavsett om det är…
ÄTA står för ändringsarbeten, tilläggsarbeten och avgående arbeten, alltså allt som avviker från det som ursprungligen avtalades i entreprenaden. De flesta byggprojekt får någon form av ÄTA, det är i sig inget varningstecken. Problemet uppstår när ÄTA hanteras informellt, sent eller muntligt, för då är det just ÄTA-arbeten som ligger bakom de flesta tvister om…
Många läser en offert och stannar vid totalsumman. Det som avgör hur mycket ett projekt faktiskt kommer att kosta ligger ofta längre ner i dokumentet, i formuleringar som ”reservation för”, ”förutsätter att” eller ”exklusive”. De här raderna är lätta att läsa förbi, men de är samtidigt det som bäst förutspår om slutfakturan kommer att matcha…
Offerten är accepterad och du är redo att skriva under. Det är precis här som många projekt får sina problem senare, inte för att entreprenören är oseriös, utan för att avtalet som faktiskt undertecknas är för tunt för att reglera vad som händer när verkligheten avviker från planen, vilket den nästan alltid gör i någon…